Недвижимость: выгодная инвестиция или обуза?

При всей активности риэлтора, который подыскивает вам объект недвижимости, он не в силах сотворить чудо. Поэтому стоит заранее позаботиться о том, чтобы приобретаемый объект оправдывал ожидания.

Инвестиции могут быть нескольких типов. В одном случае вы покупаете недвижимость, рассчитывая, что через какое-то время она поднимется в цене. А вы пока поживете именно в этом доме, квартире или коттедже. Или будете использовать его как офис.

Во втором случае вы начинаете сдавать недвижимость в аренду и получать ренту. А значит, почти с первого дня владения этот объект приносит вам доход, и порой весьма ощутимый!

Ожидая от дома прибыли или гордясь своим новым и очень выгодным домом, помните, что он требует вложений. Даже офисное помещение требует текущего, а спустя несколько лет - и капитального ремонта. А это означает одно - расходы. 

И до тех пор, пока помещение не приносит стабильную и постоянную прибыль, вы можете все расходы смело записывать в убытки. И учитывая привлекательность объекта недвижимости как инвестиции, обязательно вычитайте их. 

Только так вы сможете реально оценить, на самом ли деле эта покупка будет выгодной.