Рынок аренды недвижимости Кипра – тенденции развития

Туристы посещают его многократно, предпочитая его мягкий климат и высокий уровень сервиса. Тот же сервис и развитая инфраструктура привлекают инвесторов своей рентабельностью. Соответственно, нарастает интерес граждан к приобретению здесь собственной недвижимости или аренде жилья. Спрос рождает предложение, и жилищное строительство является одной из самых активных и высокодоходных отраслей острова. Приобрести здесь личный таун-хаус крайне заманчиво, причем предложения рассчитаны на разные кошельки. Те, кто намерен получать гарантированный доход от аренды своих апартаментов и вилл, становятся клиентами управляющих компаний. Кроме регулярной отчетности об использовании его недвижимости и начислении на счет клиента 5% законных годовых, собственник получает еще и приличный доход, который год за годом неуклонно растет – с 20-25% в 2008 году до 40-50% - в 2009м. Очевидно, что такое приобретение следует рассматривать как выгодную инвестицию. Кроме того, кризис внес существенные коррективы в ценовую политику на жилье. Все, что представлено на рынке арендодателей в первой половине 2010 года, два года назад можно было приобрести на 25% дешевле, а в 2009 – уже только на 15%. Судя по тому, что цены стабильно растут, интерес покупателей к недвижимости на Кипре не угасает.

Клиенты, заинтересованные в аренде, должны иметь ввиду, что особые требования предъявляются сегодня не столько к самому объекту аренды, сколько к уровню комфорта и сервиса, который он может предоставить. Эти показатели порой могут составить дополнительно до 30% общей стоимости объекта.