Тонкости продажи комнаты в коммуналке.

 Вы проживаете и владеете комнатой в коммунальной приватизированной квартире и собрались ее продать.  Первым, чем вам необходимо заняться - это составить список лиц имеющих право первоочередной покупки комнаты. 
Согласно закону, в настоящее время при продаже жилья в коммунальной квартире, преимущественное право на ее покупку по объявленной цене имеют совладельцы квартиры, т.е. владельцы соседних комнат. 
И если вы решили продать комнату, то во избежание возможных недоразумений и конфликтов в будущем вам необходимо всех соседей, которые имеют право преимущественной покупки известить в письменном виде минимум за 1 месяц до совершения сделки.
 Извещение лучше всего оформлять заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений. В нем вы должны предложить соседям совладельцам квартиры купить комнату с указанием конкретной цены. 
Соседям дается месяц на раздумье, в течение которого они должны дать письменный ответ. 
Возможен случай, когда на комнату будут претендовать несколько соседей. Тогда порядок продажи комнаты придется им согласовывать между собой или решать в суде.